要求开发商赔偿，要求开发商赔偿诉求书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于要求开发商赔偿的问题，于是小编就整理了3个相关介绍要求开发商赔偿的解答，让我们一起看看吧。

要求开发商补偿和赔偿的区别？

开发商补偿和陪赏的区别在于，补偿带有补充性，赔偿带有惩罚性。所以如获得补偿，其价值一定是比相应的标的的赔偿金额要少。

惩罚性是要对行为人的行为做出一定的惩处，补偿只是对行为人给对方造成的损失进行弥补，是不带有惩罚性的。

交房了开发商还要求我们赔违约金？

可以。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，约定了房屋价格及支付方式，房屋交付时间等内容。如果购买人按照合同约定交付购买款，应当承担违约责任。开发商交付房屋，履行合同义务，不能免除购买人承担违约金。

答：某某业主在某某开发商开发的楼盘房子，经过营销人员介绍，看好房子，付了定金，过几天后来付首付款，并签订购房合同提交备案，经过施工单位努力下，经过各部门验收合格后，达到交房条件以后，通知业主在通知日开始一个月内要交完房子，但是这位业主迟迟不来办理交房手续，所以开发商要求业主交纳赔违金1500元，可是业主不同意交纳赔违约金。

如何要求开发商赔偿违约金？

从你提到的问题中看得出，你在7年前给开发商只交了2万定金，再没有任何手续了，开发商7年后才开始办手续，等于说你在7年中只交了买房的2万定金，并未交房总款，现在你不想要房了，想让开发商按现在房价减去7年前口头协议的房价的差额退还你是吗？这个我觉得有难度，首先你现在没有任何的手续，只有一张开发商打的2万元的收据，开发商没有五证，是不允许盖楼卖房，不能收卖房子定金的，也没有商品房买卖合同，更没有拿到房子，等于说了一句话，首先问下你，开发商没有任何手续的情况下，你怎能交2万定金？你不知道没有五证是不能建房和买房的，本身就是违法的，还一等就是7年，不要想的简单了，开发商都是唯利是图的，能不能现在按平米价2600元给你房子，还是个问题，如果开发商还能兑现承诺，那就不错了，即便不给你退差价你还可以倒手卖给其他人，就怕不给你按原价卖，更不会给你退差价了，确实不好说，以前比你严重的事也有，打官司也不好打，没有任何的证据，法律也不支持，是很难说的，不过事在人为，具体情况你知道，你觉得怎么对自已有利就怎么来，办法总是有的，我的看法仅供你参考，祝你好运！

很难很难。就一张收据，你没有合同。非常难打官司。你有思想准备3四年吧。你有那打官司的钱和这三四年时间的钱。你那2万块钱不早出来了，干点别的。而且他无证还不全。你还连合同都没有，只能按照经济纠纷算。

我于2017年的时候在市区全款买了一套房子，由于开发商原因，房产证至今没有办理给我。现在我碰到的问题如下：1、开发商这种行为是否属于违约？2、如果是违约，这个违约金该如何计算？3、由于市场原因，房价下调，影响了我的贷款计划及生意周转，这一方面能否单独索赔？4、以上所述内容，怎么样和开发商交涉效率会比较高？谢谢！

手里只有一张收据？没有任何文字性的条款或者协议？口说无凭啊。收据没有什么用处，因为口说无凭，你无法证明当初你们约定了什么，怎么约定的，具体哪些内容，这个官司无法打，除非开发商承认你的所说。

到此，以上就是小编对于要求开发商赔偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于要求开发商赔偿的3点解答对大家有用。