房东要求提前收房租，房东要求提前收房租合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东要求提前收房租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东要求提前收房租的解答，让我们一起看看吧。

房东乱涨房租还得提前一月付房租怎么办？

按之前签下的合同办事！ 一般租金合同都有写清楚出租与承租方的义务责任和违约赔付。如果合同在有效期内，那么出租方单方面加租金是违约的，你可以不同意。更别说出租方更改交租了，完全可以提交当地社区仲裁，在私来说，如果有这样的业主，合同到期后就别住他的房子了，没有人情味，不给他赚自己钱

难道你没有签定合同吗？如果签了合同就按照合同去走，不用理会，如果房东继续，你可以选择投诉，街道办事处或者居委会，如果没有签合同就有点麻烦，可以举报乱涨价，因为深圳出台了政策，不允许房东乱涨价！

说好的租房价房东说涨就涨，也不提前告知，马上过年了怎么办？

谢谢邀请。看了你的叙述，估计你的租的房子是三四线的小城市，否则，不会那么便宜。

您和业主签定了合同，就按合同办。让他（她）提前两个月告知您。从她（他）告知的日期计算，这五十多天（二月天数少），你在三四线城市租个房住并不难。三四线小城，俺估计，其业主的房也不会那么好租出去。空置几个月，就亏了。他也会让步，让你少加点儿，这时，若周围房租不是暴涨，你就坚决搬家，远离他（她）即可。好说好散。按契约办！

有理走遍天下。

这也没有办法，因为不是在租期内，房东说不张价是在租期内不涨价，如果说在租期内涨价你有理由责问他，现在租房到期了你再要续租那就从新开始了，房东乘心要赚你的钱这么会告诉你呢！再说你们的租房协议也没有说清楚，其实在租房时还要添加一句房子到期还要续租还是这个价不可违约，如果添加了这一条房东还会涨价吗？现在这好和房东好好的商量一下实在不行那就到信誉好一点的中介那里去问一下别的房子是什么价再做打算。

你好！中山帮你分析

看到你发的照片，我大吃一惊，这就是你的租房合同吗？？这算什么随手一写就结束了？？

合同是双方在平等，自愿的基础上签定的书面文书，合同注明双方的义务和权利，还有责任，当然这里面也有违约责任。当没有书面文字约定的时候，确实没法追究业主的责任。

根据你描述的情况分析:

1、双方约定的租房日期马上到了。

2、并没有约定到期退房或者续期事项(纸上什么也没写)

3、你家想要继续住。业主想要涨租金，不接受就不让你们住了，虽然曾承诺过一些事项，他应该是说一年内不涨，应该没约定住多久不涨。

根据目前出现的问题，我还是建议双方坐下来协商解决一下，毕竟问题已经出现，早日协商解决才是最佳办法。给几点建议避免再次经历这种情况:

说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓！你一个月不上班就不吃、不穿、不用钱、没法活了吗？房东也没上班、没挣钱，他们也要养儿供老人，要还房贷、车贷，那他们找谁减免呢！那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费，你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢？是病毒引起的，你们去找病毒商量吧，它把你们放倒了，你们就不用花钱了！

再说住宅又不是商铺，租金远远低于商铺，住宅租给你随便你住不住，你想怎么住就怎么住（住宅又不像商铺那样是为了营业赚钱，租金远远不够还按揭贷款，凭什么减租）；而租商铺是为了对外营业赚大钱，商铺关起营业受影响可找出租人商量，出租人不同意你也没有权利违约！

承租出租完全是合同行为，只要双方合议，订立合同，按合同执行就行了。

合同期外，双方另行合议，另立合同。承租人与出租人的权利都是租与不租。达不成合意，一拍两散就是，没必要生气。

至于是否应该涨价，那并不是法律问题，但以目前CPI趋势而言，涨价是难免的。当然，只能是随行就市，不能胡来。

签了一年的租房合同，还没到期房东把房子卖了，提前了一个月，我可以要求赔偿吗？

民法上有买卖不破租赁的原则，房屋买卖发生在你租房之后，那么你就有权利住到房屋租期满再搬，新房东也只能与你协商搬出的问题，因为他买房子的时候应该是对房屋租赁问题知情的，否则就是原房东违约。

另外租房人享有优先购买权，如果新房东不是法律规定的情况，租客可以主张优先购买权将房子买过来。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。”

如果你确定不租房子了，也不是赔偿的问题，而是让房东将房租退给你就可以了，可以适当要求经济补偿。

到此，以上就是小编对于房东要求提前收房租的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东要求提前收房租的3点解答对大家有用。