怎么要求房东免租，怎么要求房东免租房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么要求房东免租的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎么要求房东免租的解答，让我们一起看看吧。

私人房东减免房租规定？

私人房东减免房租就国家而言是没有什么规定的。如果要减免房租，主要还是要看租房时双方的协议和合合，只要协议和合同有约定，该减的也就应该减，否则就失去了协议和合同的意义了。

私人房东减租免租政策？

一、疫情个人房租减免的相关规定是什么?

1、租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。

疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。

2、疫情原因导致承租人在疫情期间无法使用用于居住功能的租赁物的，可主张减免租金。

如因疫情原因，租赁物被封锁、因行政管控承租人无法回到住处使用所承租的居住房屋的，因承租人并未享受居住房屋的利益，未能实现租赁合同目的，就如前面案例所述用于经营的承租人停业不予经营样，应可向出租人主张减免租金。

二、疫情期的租赁合同解除适用“不可抗因素”吗?

根据双方签订的合同来执行。疫情是不可抗力，但是双方都没有过错，如果您与对方签订的合同有相关约定按照合同执行，没有的话建议双方协商解决，合同期限没有满，您如果要解除合同，属于违约，需要承担一定的违约责任，解除合同后押金是可以退的。

私人房东不同意免租？

首先要坦诚的讲，对于免租，房东没有义务免租，这三四年大家都很难，都很不容易，都是艰难的挺着！

首先要了解你房子周围的客户，他们是不是有免的，你的房子位置好不好租，房东有没有松动的意向？找出最合适的时候谈！有的时候不了解，反而把双方关系处的很僵！还没有达到目的！

房东不同意免租，可以尽可能的和对方进行协商，若因疫情影响，承租人的合同确实无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担。

另外，需要提醒承租方注意的是，如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况，应当及时通知对方，以便对方采取适当措施防止损失扩大。

房东不同意免租，这也是正常的，毕竟免不免房租都是个人的行为，有的房租愿意去免租金，这只能说明这个房东的心肠是比较好的。

而房东如果没有同意减免房租的话，这也不能去怪房东，毕竟有的时候房东的房子也是通过贷款而买来的，如果免了你的房租，但是银行的贷款还是必须要交的。

房东不同意免租怎么办？

一场疫情，让除医疗行业外一切产业遭遇寒冬。一群本身就是弱势群体的租房客，因为丧失了收入来源，自己又因为种种原因不能去住所租下的房子，导致增加消费支出，这很能得到人们的支持与同情。相反到了房东一边，房子大部分都是分期的，你不交房租，我就分期断供了，这个怎么办啊？我觉得，如果自有房，可适当降低减免部分租金，或者是延迟收租等方式对客户提供力所能及的支持。分期房的话，很难说，毕竟这般时候，谁也没有现金流了，等待国家政策，与银行展开协商，争取还供时限延期等

这个确实很难办。首先咱们不能道德绑架，房东也可能有房贷压力等等，但是特殊时期也可以和房东商量一下能不能减少一点房租或者延迟交房租的时间，这样可以缓解一下压力。我相信房东也是能理解的。

到此，以上就是小编对于怎么要求房东免租的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么要求房东免租的4点解答对大家有用。