蛋壳公寓要求降价，蛋壳公寓降价风波
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蛋壳公寓要求降价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍蛋壳公寓要求降价的解答，让我们一起看看吧。
蛋壳公寓要求要求房东降低租金，否则毁约，有没有高人支招？
我也接到通知了，我打算解约，蛋壳赔付2个月租金，搬走家具家电！
这不是他们第一次改合同了
疫情严重的时候直接通知少付一个月租金，后来事情发酵，媒体报道，改为一个月租金分24个月还。如果我有房贷，不知道银行可以让我免一月还款吗？
这次又通知下调租金，完全没有契约精神。那我签的五年合同有什么意义？
另外蛋壳ceo涉嫌违法已经带走调查了。
武汉，北京几个地方反应宽带被断了很久。
以上种种，不诚信，随意违约的公司还怎么和他续约？
之后收房，收违约金等等还有得搞！我会更新事件后续发展的！保留自己权利，不排除利用司法武器！
蛋壳公寓一开口要求我降价500，我没有答应，10多天后又有一个所谓蛋壳工作人员打电话说，公司文件精神降价700，后协商降价400，同意降价，但是给我降价合同是那种看后既毁的文档，打开文档后30分钟失效，签字后文档自己都无法保留。对于这样要求果断拒绝。让他毁约吧
我有《蛋壳》老板微信，在最早的时候接触过几次，当时还没起家之前就是做二房东，到处收房，然后做合租，想方设法让租客违约！收违约金然后再次出租房子！以达到利益最大化。
现在公司已经上市了，做的也稍微正规化一点，但是脾性一点没改，因为出身就这些，同《相遇》《贝壳》其实一样，都是利益为主，你觉得如果押房赚不到钱了，比如当时为了抢占市场故意把价格抬高达到抢房的目的，等整个市场房产抢回来了，还不是谁抢的多谁说了算？然后在开始压价，毕竟当时提了很高的价格，现在从新装修房子，在出租出去肯定赔本的。于是就有了你说的这种情况，签了3年合同要你2到3个月空置期，现在违约人家也不亏，因为违约金相当于空置期里填平了，你觉得套路深吗？
你不同意降价，你自己收回来也租不到当时他给你的价格，租的也就是现在市场价，并且二房东手里租房资源要比你足，他们不推荐你的房子，你很难租出去，这也就变相导致你不得不妥协，降价你看的不是那么简单的！除非多个业主同时违约！单你觉得他们会傻到这么做吗？一家一家来搞定你们！最后贪图多房租租给二房东的人都会后悔！你给出去空置期就没有保障！违约，跑路等等这样的新闻不在少数！
正规中介找个正经租客，避免押房！至少省了好多以后得麻烦！还有最早的租房套路贷！弄得房东收不回房，租客贷款租房，每个月还租金，然后二房东跑路了！损失的是两方的利益！
仅代表个人观点！
他们都愿意赔你们两个月了………还有啥？毁约拿钱啊………离开了他们你们都不会对外出租了吗？？？？既然离不开他们，陪你两个月都不愿意离开………你们逼逼啥？？？？？不懂…………
现在长租公寓值得投资吗？
据中研产业研究院发布的《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示
行业总体市场竞争状况分析
一、长租公寓行业竞争结构分析
从竞争结构来看，目前我国长租公寓分为集中式公寓和分散式公寓。其中分散式公寓是我国长租公寓的主要形态，分散式公寓的房间数量占整个长租公寓房间数量的8成左右;但在品牌知名度方面，集中式长租公寓更胜一筹。
图表：2018年我国长租公寓行业竞争结构
资料来源：中研普华产业研究院
二、长租公寓行业集中度分析
目前，集中式长租公寓市场集中度仍有待提高，魔方公寓的房间数量在整个集中式长租公寓占比只有14%;分散式长租公寓市场集中度较高，自如友家、相寓HOME两家企业在整个分散式长租公寓市场的占比超过50%。
图表：2018年集中式长租公寓市场集中度
谢邀。看具体情况。评估房产是否值得投资，是一门学问，需要掌握很多知识和能力。首先看地段，大概率决定未来的升值空间。其次看城市的潜力，城市在扩张，还是收缩。最后公寓是商业性质，在持有和交易的过程中，交的税费比正常高很多......
总结，个人建议，考虑到这些综合来讲，非一线城市核心地段，可以不用考虑投资。
现在长租公寓值得投资吗？
长租公寓暴雷，租房族屡受伤！你还敢投资？
租房，是毕业生们踏入社会将直面的第一个问题。 汹涌的需求让大家不得不承认，作为安身立命的基础，住房租赁是不折不扣的刚需，其实全球都是如此，本来好好的一块市场却给某些人玩坏了。估计未来投资这块已就要编的更加的小心谨慎了。
近日国内的长租公寓市场又出现了“爆雷”或“跑路”的新闻，据媒体报道，蛋壳遭遇前所未有的困境。
近日，多家媒体报道蛋壳公寓陷入资金链危机，多地蛋壳公寓出现拖欠房东租金、公寓断网、找不到管家等问题，与此同时，其杭州办公室撤下招牌，成都办公室人去楼空……
危机并非一朝一夕产生。两年前，长租公寓还是一片高光态势，各路资本争相加码，很多投资者都争相加入投资，甚至有头部企业相继赴美上市，但也正因资本力量的加持，一些分散式长租公寓陷入“互联网式”烧钱补贴、越扩张越亏损的普遍困境，有些甚至为了补贴而补贴，窟窿越来越大，但是人算不如天算，今年遇到疫情使得很多长租公寓出现了资金链断裂。
看了很多长租公寓回答，大多答非所问。长租公寓属于房产投资一个细分市场，里面门道很多，不是拍脑袋想当然就能回答的。
长租公寓玩的是现金流，属于重资产，长链条，目前有很多流派，以现金流的角度可以简单划分为被动收入的整租和主动收入的分租，做的好了，可以年被动收入百万，提前获得财务自由和完美闭环的资产包。也是年轻退休的非常棒的路径之一，太晚了，以后有空抽空分享一下，记得关注小编。
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长租公寓是未来很重要的一种住房形式，我觉得现在发展很不够。
但是市场时机看，现在做长租公寓不太好。市场还发展起来，房价还很高，公寓的产权只有40年等等。也就是从商业策划上，现在投资长租公寓恐怕很难划算。
可以反算一下，一般租金收益率比住宅稍高，但你还要提供服务，并承担可能出现空挡期的成本，考虑最后残值后，总体来说年收益率在3.5%~5%之间，与国债和银行理财收益接近。
今天买公寓的人，还是等房产涨价。而如果房产不涨价，仅靠租金恐怕是不上算的。稍等等看，也许市场会有转机，关键是有没有大量的人租公寓。
新型肺炎疫情发生后，短期内还适合购房吗？
疫情过后，我最想做的事情就是买房！这是我最近在今日头条和微博看到的很多各种飘一族的心声！其实，作为过来人，为何要等到疫情过后呢？想做的事情可以马上行动，虽然我们脆弱的生命无法强悍地在短期内ko掉病毒，但看房子和选房子的工作，依然可以照常进行，下面我来为各飘一族分享一下此刻买房正当时的几点好处！本人坐标定位广州。
首先，受疫情影响，虽然房协建议线下售楼部暂时关停营业，但是，依然很多大房企开通线上售楼部的动作，比如运作成熟的碧桂园凤凰云，后期还有保利、融创等知名房企，还有直播看房等。形式新颖，都是在特殊时期方便有需求的客户开设置业的平台。足不出户，也可先进行网上筛选适合自己的房子。
第二，当前疫情形势严峻，影响最大的是大经济环境，政府管控力度空前强大，买卖更加严谨及靠谱，从政府出台各种企业扶持的政策中可以窥见，其实经济形势也很紧迫，如此环境下，房地产行业，亦同命相连，从各大名企在线上售楼部的投入使用，抖音、快手上开始频频刷到房产直播可以看到，其实房地产业，也是处于艰难时期，相信如有心留意，会发现线上看房优惠，比年前线下看房，开始划算了一点，优惠也多了一点！如已有相中的楼盘和户型，这个时候下手，可以说，是在为自己减轻负担的明智之举！我身边就有两个同事，在年前看中广州地铁21号线名盘科慧花园，春节后，一个在线上售楼部定了房子，一个带着春节见了父母的男友地铁赶回来定了房！在广州有家，就永远不用操心任何事故的发生，自己被拒之千里了！也没有人会挡你要回家的路！
最后，还是回归到本质上来说话，如果自己确实已有条件，又或者能通过自己努力挤出条件，特别是像在大广州这样经济繁荣、政治明朗、医疗设备、教育资源、大型商业等都非常优越的广州，能先上车就上车，天灾人祸虽然无法避免，但事在人为，相信经历过新冠肺炎这一战，久居家中或久居乡下的你，明显感觉物资及各方面条件的匮乏！谁能为自己庇护呢？明智的人都会提前运筹帷幄决胜未来！
趁疫情当前，自己还能挤出时间，得清醒清醒一下过度沉睡的自己，是该为自己和家人，提前好好规划一下将来。未来的你，一定会感谢现在明智及努力的自己。
到此，以上就是小编对于蛋壳公寓要求降价的问题就介绍到这了，希望介绍关于蛋壳公寓要求降价的3点解答对大家有用。